Polacy nie mają gdzie mieszkać. Co z tym zrobić?

Z dr Marcinem Galentem, adiunktem z Uniwersytetu Jagiellońskiego, rozmawia Rafał Górski, redaktor naczelny Tygodnika Spraw Obywatelskich.

Rozwój społecznego budownictwa mieszkaniowego nie jest blokowany brakiem ziemi, rąk do pracy, materiałów budowlanych, technologii czy kapitału. Europejczycy nie mają gdzie mieszkać, bo dzisiaj inwestycje w nieruchomości to jeden z najszybszych sposobów na pomnożenie majątku. Na przełomie lat 60. i 70. malutka Szwecja z populacją 8 mln mieszkańców w kilka lat zafundowała sobie 1 mln nowych mieszkań. Dochód Szweda na głowę, z uwzględnieniem siły nabywczej, był wtedy dwa razy mniejszy niż dzisiejszych Polaków. Dzisiaj rynki w każdej części świata dają zarobić kokosy prywatny inwestorom, których stać na skuteczne kampanie wizerunkowe i lobbying. Stąd splot interesów deweloperów, polityków i banków, czyli tych którzy mają kapitał finansowy i tych, którzy posiadają kapitał polityczny.
Marcin Galent, „Europa nie ma gdzie mieszkać”

Działania podejmowane przez kolejnych ministrów w ramach programu Mieszkanie Plus (w latach 2016 – 2021) nie przyniosły oczekiwanych efektów, a tym samym nie wpłynęły znacząco na poprawę warunków i rozwiązanie problemów mieszkaniowych lokalnych społeczności. Do końca października 2021 r. w ramach programu Mieszkanie Plus wybudowano 15,3 tys. mieszkań, a 20,5 tys. mieszkań znajdowało się w budowie. Wcześniej rząd deklarował, iż do końca 2019 roku wybuduje 100 tysięcy mieszkań.
Najwyższa Izba Kontroli o funkcjonowaniu programu Mieszkanie Plus 2016-2021

W specjalnym raporcie poświęconym problemom mieszkaniowym w krajach rozwiniętych, tygodnik „The Economist” stwierdził, iż „zła kondycja mieszkalnictwa leży u podstaw wielu problemów bogatego świata”, a jako lekarstwo na porażkę polityki mieszkaniowej państw anglosaskich wskazuje przykład Singapuru, Niemiec i Szwajcarii, a więc na kluczową rolę, jaką w zdrowym sektorze mieszkaniowym odgrywają: duży sektor publiczny, odpowiednie regulacje oraz dobre planowanie.
Marcin Galent, „Neoliberalizm w zwierciadle brytyjskiego kapitalizmu mieszkaniowego”

1. Jest Pan premierem Polski. Co Pan robi, żeby rozwiązać problem braku mieszkań?
2. Dlaczego to nie jest robione?
3. Kto korzysta, a kto traci na tym, jak jest?

4. Czego uczą nas doświadczenia z Europy Zachodniej?
5. Co wynika z raportów Najwyższej Izby Kontroli?
6. Czym są REIT-y? Czy propozycja rządu Donalda Tuska ma sens?
7. Jakiego pytania nikt jeszcze Panu nie zadał w tematach, o których rozmawiamy? I jaka jest na nie odpowiedź.

Muzyka „Also Sprach Zarathustra – Einleitung” – Kevin MacLeod, CC BY 3.0