Mimo, iż w tej chwili mamy pewien zastój na rynku nieruchomości, to jednak ceny mieszkań za metr kwadratowy na rynku pierwotnym wciąż rosną.
W Poznaniu ceny znowu osiągnęły rekordową wartość. Jak informuje portal rynekpierwotny.pl, w tej chwili średnia cena za metr kwadratowy wynosi 13 289 zł (raport na wrzesień 2024), co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z grudniem poprzedniego roku. Średnia cena ofertowa to w tej chwili 711 367 zł.
Jeśli ktoś planuje zakup mieszkania, to nie ma na co czekać, ponieważ z dużą pewnością można założyć, iż ceny nieruchomości nie spadną. Tym bardziej iż jak wynika z najnowszych informacji, program „Kredyt na Start”, ma zostać uruchomiony już od 15 stycznia 2025 roku. Chociaż w pewnym momencie wydawało się, iż ten pomysł trafił na dobre do śmietnika.
Co prawda kredyt ma być przygotowany tak, iż będzie działał bardziej długoterminowo w przeciwieństwie do bezpiecznego kredytu 2%, a także będzie też różnicował różne grupy kredytobiorców, to jednak można się spodziewać, iż zadziała tutaj mechanizm promocji. Ci, którzy spełnią kryteria, z pewnością będą chcieli z tego programu skorzystać jak najszybciej.
W Poznaniu na ceny nowych mieszkań wpływa również obecność zagranicznego kapitału i biznesu, zwłaszcza niemieckiego. A liczba zachodnich przedsiębiorstw będzie się jeszcze zwiększać. Do Poznania przybywają też studenci oraz single i rodziny z dziećmi.
Z kolei osoby, które w tym momencie mają mieszkanie na sprzedaż, wstrzymują się z tą decyzją, licząc, iż po wejściu w życie programu „Kredyt na Start” uzyskają korzystniejszą cenę.
Ceny mieszkań w różnych dzielnicach
Oczywiście ceny w różnych dzielnicach Poznania nieco się różnią. Najtańszą dzielnicą jest w tej chwili Nowe Miasto, gdzie średnia cena za metr kwadratowy wynosi 12 380 zł. Najdrożej za mieszkanie zapłacimy na Wildzie, gdzie ceny sięgają 14 048 zł/m².
Ceny mieszkań w poszczególnych dzielnicach Poznania:
Nowe Miasto – 12 380 zł/m².
Jeżyce – 13 087 zł/m².
Stare Miasto – 13 456 zł/m².
Grunwald – 13 780 zł/m².
Wilda – 14 048 zł/m².
Dziękujemy za przeczytanie artykułu. Zapraszamy do polubienia naszego profilu na Facebooku Poznańskie Klimaty oraz do zapisania się na newsletter i pobrania bezpłatnego przewodnika o Poznaniu.
Podobne artykuły:
