Zakup mieszkania na wynajem to coraz bardziej popularna forma inwestowania, która przyciąga zarówno indywidualnych inwestorów, jak i większe firmy. Jednak sukces w tej branży nie zależy wyłącznie od atrakcyjnej lokalizacji nieruchomości, ale także od odpowiedniej aranżacji wnętrza.
Przemyślane urządzenie mieszkania nie tylko przyciągnie rzetelnych najemców, ale również zagwarantuje stabilny dochód. Sylwia Gulewicz-Wysocka, architektka Galerii Wnętrz DOMAR przytacza najważniejsze zasady, które pomogą zaaranżować mieszkanie na wynajem w sposób funkcjonalny i atrakcyjny.
Od czego zacząć aranżację mieszkania na wynajem?
Aranżacja mieszkania do wynajęcia wymaga strategicznego podejścia. Pierwszym krokiem jest ustalenie budżetu, który powinien obejmować wszystkie niezbędne prace remontowe oraz zakup wyposażenia.
– Trzymanie się zaplanowanego kosztorysu jest niezwykle ważne, ponieważ pozwala na uniknięcie nadmiernych wydatków, które obciążają inwestycję. Warto przemyśleć zakup solidnych materiałów wykończeniowych, które zapewnią długowieczność wnętrz i zminimalizują ryzyko kosztownych napraw w przyszłości – mówi Sylwia Gulewicz-Wysocka, architektka Galerii Wnętrz DOMAR.
Dopasowanie mieszkania do potrzeb najemców
Zrozumienie oczekiwań potencjalnych najemców jest najważniejsze dla sukcesu inwestycji. Profil najemcy –student, młody profesjonalista czy rodzina – wpłynie na decyzje dotyczące aranżacji wnętrza. Mieszkanie przeznaczone dla studentów powinno być funkcjonalne i przystępne cenowo, z uwzględnieniem praktycznych rozwiązań, takich jak wygodne biurka czy wielofunkcyjne meblościanki.
– W przypadku klientów korporacyjnych, mieszkanie powinno odznaczać się wysokim standardem, w tym eleganckim i nowoczesnym wyposażeniem, które podkreśli profesjonalizm wnętrza. Z kolei w przypadku wynajmu krótkoterminowego, kluczowa jest uniwersalna aranżacja, która zapewni gościom komfort i przyjemne wrażenia – podpowiada architektka Galerii Wnętrz DOMAR.
Wybór stylu aranżacyjnego
Styl aranżacyjny, w którym zostanie urządzone mieszkanie, ma duże znaczenie dla jego atrakcyjności dla najemców. Idealnie jest wybrać styl uniwersalny np. niezmiennie popularny styl skandynawski z jego jasnymi barwami i przytulnością, a przy tym lekki i funkcjonalny. Podobnie styl nowoczesny, z minimalistycznym designem i prostymi liniami, przyciągnie młodsze pokolenie.
– Niezależnie od wybranego stylu, warto postawić na jasne i neutralne kolory ścian, które dodadzą wnętrzu przestronności i pozwolą najemcom na łatwiejsze dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb – podpowiada ekspertka z Galerii Wnętrz DOMAR.
Materiały wykończeniowe – jakość i trwałość
Materiały wykończeniowe mają najważniejsze znaczenie nie tylko dla estetyki, ale także dla trwałości wnętrza. Wybierając podłogi, warto postawić na trwałe rozwiązania, takie jak kafle ceramiczne, panele laminowane lub wysokiej jakości drewno, które doda wnętrzu ciepła i elegancji.
– W kuchni i łazience najlepszym wyborem będą kafelki – ze względu na ich odporność na wilgoć i łatwość w utrzymaniu czystości. Ściany warto wykończyć farbami zmywalnymi lub tapetami wykonanymi z trwałych materiałów, takich jak flizelina. Są one bardziej wytrzymałe niż tradycyjne tapety papierowe – mówi Sylwia Gulewicz-Wysocka z Galerii Wnętrz DOMAR.
Wyposażenie mieszkania – funkcjonalność i ergonomia
Dobór odpowiedniego wyposażenia to najważniejszy element aranżacji mieszkania na wynajem. Funkcjonalne i ergonomiczne meble, dostosowane do rozmiaru i układu pomieszczeń, zapewnią komfort najemcom.
– W kuchni warto zastosować rozwiązania optymalizujące przestrzeń, takie jak wysuwane lub podwieszane blaty czy rozkładane kompaktowe stoły, a także składane krzesła, które pozwolą oszczędzić miejsce. W salonie warto postawić na wielofunkcyjne meble, takie jak sofa z funkcją spania, lub meble modułowe tworzące dodatkowe miejsca do przenocowania gości – dodaje Sylwia Gulewicz-Wysocka, architektka Galerii Wnętrz DOMAR.
Podział przestrzeni na funkcjonalne strefy
Podział mieszkania na funkcjonalne strefy to klucz do wygody użytkowania i atrakcyjności oferty na rynku wynajmu. Wyraźne wydzielenie stref, takich jak jadalnia, salon czy miejsce do pracy, ułatwi najemcom wyobrażenie sobie życia w danej przestrzeni. Taka organizacja nie tylko podkreśla zalety wnętrza, ale również zwiększa jego funkcjonalność i komfort użytkowania.
Aranżacja mieszkania na wynajem krótkoterminowy
Mieszkanie przeznaczone na wynajem krótkoterminowy powinno wyróżniać się uniwersalnością i komfortem. Nowoczesne wyposażenie oraz staranne wykończenie ścian i podłóg stworzą przyjemną atmosferę, która przyciągnie gości i zapewni im komfortowy pobyt. Ważne jest również zadbanie o detale, takie jak odpowiednie oświetlenie i dodatki, które nadadzą wnętrzu charakter i podkreślą jego unikalny styl.
Zaaranżowanie mieszkania na wynajem to proces wymagający przemyślanej strategii i dostosowania wnętrza do potrzeb potencjalnych najemców. Odpowiednio dobrane materiały wykończeniowe, funkcjonalne meble oraz podział przestrzeni na funkcjonalne strefy to klucz do sukcesu na rynku. Warto też skorzystać z oferty Galerii Wnętrz DOMAR, gdzie znajdziemy szeroki wybór rozwiązań, które pomogą stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do oczekiwań najemców i zapewnią długotrwałą satysfakcję z inwestycji.
